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01 湘潭市河西公共客運(yùn)總站項(xiàng)目配套地塊

項(xiàng)目位置：湘潭經(jīng)開(kāi)區(qū)，西臨蓮城大道，東接樂(lè)塘路，北面為百合御都小區(qū)，南面為五礦尊城小區(qū)。

資產(chǎn)現(xiàn)狀：地塊為交通設(shè)施出讓用地，總面積188.41畝。其中：臨蓮城大道的西側(cè)地塊約65畝，1#樓已建5層，面積7100㎡；2#樓已建3層，面積9900㎡；已建地下室面積48610㎡；臨樂(lè)塘路的東側(cè)地塊約70畝，暫未進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

發(fā)展優(yōu)勢(shì)：地塊臨近九華步步高商圈，交通便利，中間地塊將用作客運(yùn)樞紐站，人流密集，開(kāi)發(fā)潛力大。西側(cè)地塊1#樓原設(shè)計(jì)為司乘公寓，與酒店功能相契合，2#樓可作為酒店的配套用房使用，已建地下室可作為停車場(chǎng)使用。

建議經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：西側(cè)地塊，可投資開(kāi)發(fā)建設(shè)酒店；東側(cè)地塊，可開(kāi)發(fā)建設(shè)體育、游樂(lè)等商業(yè)項(xiàng)目。

招商聯(lián)系人：陳先生（18373297778）

02 湘潭市新西站項(xiàng)目配套地塊

項(xiàng)目位置：湘潭市雨湖區(qū)長(zhǎng)城鄉(xiāng)羊牯村、虹橋村、立云村。

資產(chǎn)現(xiàn)狀：地塊為公共設(shè)施劃撥用地，約114.05畝。目前已用約35.5畝作為新西站公交首末站使用，余下土地約78.5畝未開(kāi)發(fā)。

發(fā)展優(yōu)勢(shì)：該地塊地理位置優(yōu)越，靠近湘潭大學(xué)、湖南科技大學(xué)等高校，離義烏商貿(mào)城、中南農(nóng)機(jī)機(jī)電大市場(chǎng)較近，交通設(shè)施便利。

建議經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：可用于駕校場(chǎng)地、社會(huì)停車場(chǎng)、物流倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地等功能開(kāi)發(fā)使用。

招商聯(lián)系人：陳先生（18373297778）

03 湘潭市星火加氣站九華地塊

項(xiàng)目位置：湘潭經(jīng)開(kāi)區(qū)江南大道9號(hào)學(xué)府加氣站旁。

資產(chǎn)現(xiàn)狀：資產(chǎn)登記用途為批發(fā)零售用地/商業(yè)服務(wù)，出讓/其他，地塊面積4901.34㎡，房屋建筑面積654.53㎡。該地塊已完成五通一平，原用于經(jīng)營(yíng)星火加氣站，管輸天然氣管道、高壓供電網(wǎng)及辦公用房等配套設(shè)施齊全。

發(fā)展優(yōu)勢(shì)：該地塊臨近碧桂園大學(xué)印象、恒大書香門第、翰林居、天元御城等小區(qū)，車流量較大，車輛加氣、充電需求高。

建議經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：可用于經(jīng)營(yíng)加氣站、充電樁、自助洗車場(chǎng)地等。

招商聯(lián)系人：陳先生（18373297778）

04 湘潭市金湘潭三、四樓門面

項(xiàng)目位置：位于湘潭市雨湖區(qū)韶山中路30號(hào)金湘潭3、4樓。

資產(chǎn)現(xiàn)狀：資產(chǎn)登記用途為出讓/批發(fā)零售用地/商業(yè)服務(wù)，權(quán)證面積共計(jì)7499.92㎡，已出租7個(gè)門店（三樓1個(gè)、四樓6個(gè)），出租面積共3875㎡，剩余空置面積3624.92㎡。

發(fā)展優(yōu)勢(shì)：資產(chǎn)位于湘潭市中心，基建營(yíng)商圈等成熟商業(yè)地段，交通方便，人口密集，附近有學(xué)校、醫(yī)院、超市等，附屬設(shè)施完備。

建議經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：可用于經(jīng)營(yíng)臺(tái)球會(huì)所、健身房、寫字樓、茶餐廳、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。

招商聯(lián)系人：陳先生（18373297778）

05 湘潭縣汽車站

項(xiàng)目位置：湘潭縣易俗河鳳凰中路28號(hào)牛頭嶺汽車站。

資產(chǎn)現(xiàn)狀：該資產(chǎn)面積3900㎡，其中站坪面積約2750㎡，辦公樓、車庫(kù)、食堂等配套設(shè)施齊全，已出租六個(gè)門店，經(jīng)營(yíng)狀況良好。

發(fā)展優(yōu)勢(shì)：該資產(chǎn)地理位置優(yōu)越，位于湘潭縣汽車站，牛頭嶺商圈等成熟商業(yè)地段，交通便利，人口密集，附近有學(xué)校、醫(yī)院、超市等，附屬設(shè)施完備。

建議經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：可用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)貿(mào)果蔬市場(chǎng)、小商品市場(chǎng)，貨運(yùn)物流等。

招商聯(lián)系人：王先生（13973208686）

06 湘潭縣汽車站綜合樓四到六樓

項(xiàng)目位置：湘潭縣易俗河鎮(zhèn)鳳凰中路。

資產(chǎn)現(xiàn)狀：現(xiàn)經(jīng)營(yíng)賓館，因原承租人發(fā)展其他業(yè)務(wù)，現(xiàn)將店面出租，房間共計(jì)58間，面積約2000㎡。

發(fā)展優(yōu)勢(shì)：位于易俗河牛頭嶺商圈，屬臨街門面，交通便利，范圍內(nèi)人流密集。

建議經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：賓館。

招商聯(lián)系人：王先生（13973208686）

07 湘潭縣鵬程檢測(cè)站辦公樓2-5層

項(xiàng)目位置：湘潭縣易俗河鎮(zhèn)玉蘭路西側(cè)。

資產(chǎn)現(xiàn)狀：資產(chǎn)登記用途為商服用地，住宅用地/辦公，權(quán)證面積為2135.34㎡。該樓棟共5層，1層門面73.44㎡已出租，2-5樓面積共計(jì)2135.34㎡，其中2層面積540.13㎡，3層面積532.61㎡，4層面積532.61㎡，5層面積529.99㎡。

發(fā)展優(yōu)勢(shì)：樓棟臨近科旺職業(yè)技術(shù)學(xué)校、吳家巷社區(qū)，范圍內(nèi)人員密集。附近有山塘小學(xué)、縣一中教育集團(tuán)九中校區(qū)、云龍中學(xué)等，學(xué)生資源豐富。

建議經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：可用于經(jīng)營(yíng)紡織制作加工、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、寫字樓等。

招商聯(lián)系人：李女士（15898525022）

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