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盛世十八總，再造金湘潭

湘潭十八總商業(yè)街

又有新進(jìn)展啦

近日，湘潭市自然資源和規(guī)劃局公布了該項(xiàng)目的總方案圖

【公示中】 

湘潭十八總商業(yè)街建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱:湘潭十八總商業(yè)街建設(shè)項(xiàng)目

建設(shè)單位:湘潭十八總商業(yè)街經(jīng)營管理有限公司

建設(shè)地點(diǎn)：湘潭市雨湖區(qū)

建設(shè)性質(zhì)：新建

公示事項(xiàng)：總圖方案

項(xiàng)目簡介

湘潭十八總商業(yè)街是湘潭千里湘江第一灣的核心景區(qū)，為湘潭十八總商業(yè)街經(jīng)營管理有限公司開發(fā)建設(shè)土地，位于湘潭市雨湖區(qū)一橋兩側(cè)，項(xiàng)目用地東至大埠橋、西至望衡亭、北接沿江路（中山路平政路）、南臨湘江防洪大堤，項(xiàng)目用地范圍約156.9 畝。

項(xiàng)目立足片區(qū)綜合開發(fā)，布局“民宿、民俗、酒店、文創(chuàng)、文旅”五大業(yè)態(tài)，總建筑面積234523.47平方米，其中計(jì)容建筑面積133250.17平方米，容積率1.59，建筑密度40.30%，綠地率16.10%,建筑高度為9 米至50 米。民宿組團(tuán)（G、H、I地塊）為此次報(bào)建范圍。

本方案相關(guān)功能、指標(biāo)、建筑高度均符合一江兩岸控制性詳細(xì)規(guī)劃以及新修改的規(guī)劃條件要求。

三街九坊十八景

據(jù)悉，湘潭十八總商業(yè)項(xiàng)目將結(jié)合傳統(tǒng)文化挖掘、塑造城市文旅新IP，引用記載湘潭歷史文化的《竹枝詞》，融合打造“仁禮街”等9個(gè)有十八總歷史記憶的文化活動(dòng)廣場，圍繞24節(jié)氣和地方重要節(jié)日策劃文旅活動(dòng)。同時(shí)方案設(shè)計(jì)中充分體現(xiàn)了對(duì)場地周邊關(guān)圣殿、十二總碼頭等文物和歷史建筑的保護(hù)、控制與呼應(yīng)。該項(xiàng)目完工后，將成為湘潭的一張嶄新名片。

十八總項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)和活動(dòng)策劃中將老民謠的內(nèi)容與碼頭和會(huì)館文化進(jìn)行溯源結(jié)合，延續(xù)歷史文脈，讓豐富的街巷故事在新穎愉悅的文旅環(huán)境再造中得到重新的呼吸。

將成為游客、市民娛樂休閑好去處

在文化的深刻提煉時(shí)，十八總項(xiàng)目將以湖湘文化為基礎(chǔ)，十八總文化為核心，紅色文化為經(jīng)典融入每一個(gè)廣場空間、碼頭江灘、商貿(mào)街巷。塑造獨(dú)具一格的文化互動(dòng)廣場空間，仁禮街、映月樓、添福樓、湘蓮坊等每一個(gè)廣場街道都有輝煌十八總絢麗多彩的文化互動(dòng)內(nèi)容，每一地的游賞都滿載傳統(tǒng)湖湘文化的不同體驗(yàn)。在街巷中以創(chuàng)意小品、雕塑、時(shí)光沙漏等創(chuàng)意精致的景觀小品，打造未來文旅文化傳播的網(wǎng)紅拍照地。

演藝與現(xiàn)代科技成為游客感受傳統(tǒng)文化和文旅節(jié)慶的主要方式，在場地中以不同游客群體的需求為根基，塑造不同的表演場所：劇場、廣場、戲院、茶館、秀場、夜店，演繹出湘潭民俗、紅色偉人文化、現(xiàn)代流行文化等內(nèi)容。

在白天和夜晚塑造文旅立體時(shí)間線，結(jié)合湘江和江灘廣闊的空間，打造湘潭巡游、火龍夜游、湘潭之秀等配合現(xiàn)代科技手段的視覺盛宴。

來源：大河西棚改