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萬樓新城片區(qū)開發(fā)項目

項目概況：片區(qū)位于湘潭市河西中心城區(qū)，東至沿江路，西至建設北路，南至湘黔鐵路，北至北二環(huán)路，總規(guī)劃面積約10平方公里，可整理經營性出讓土地約6300畝，該片區(qū)內當前可直接上市地塊7宗，面積約418.5畝。

▲萬樓新城片區(qū)區(qū)位圖

規(guī)劃理念：總體規(guī)劃設計思路為：構建集“醫(yī)、康、養(yǎng)、教、文、旅、體、創(chuàng)、居、港”于一體的健康活力、科技創(chuàng)新、生態(tài)智慧新城，重點關注學校教育、醫(yī)療康養(yǎng)、文化旅游、科技、產業(yè)園等產業(yè)項目和科技人文住宅的有機結合與和諧發(fā)展，打造具備標桿性質的產城融合典范。

▲萬樓新城片區(qū)規(guī)劃用地圖

區(qū)位優(yōu)勢：萬樓新城處于長株潭城際核心區(qū)域，作為聯(lián)結湘潭，對接長沙的關鍵地帶，承擔整合區(qū)域發(fā)展資源、加強區(qū)域一體化發(fā)展、刺激區(qū)域經濟增長的三大職能，是激活湘潭全市發(fā)展一盤棋的關鍵；四大園區(qū)環(huán)侍周邊，西臨河西老城區(qū)、北接九華國家級經開區(qū)，隔江南望市政府行政中心及岳塘新城組團，東邊為昭山示范區(qū)，新城處于湘潭城市高端定位發(fā)展建設的中心位置，占據(jù)獨一無二的區(qū)位優(yōu)勢。

交通優(yōu)勢：交通便捷，位于潭洲大道快車道起點處20分鐘可通長沙湘府路大橋，沿江路直達長沙湘江新區(qū)，長株潭城際鐵路直通片區(qū)，長沙地鐵3號線南延項目規(guī)劃至片區(qū)內，片區(qū)內四縱四橫路網已基本建成，開發(fā)前景廣闊。

生態(tài)優(yōu)勢：片區(qū)生態(tài)本底良好，東側緊鄰湘江，西側接河西繁華老城區(qū)屬湘潭火車站“后花園”地段，兩條天然水系貫穿域內，沿江景觀一覽無余，優(yōu)享“一江兩渠四公園”優(yōu)越生態(tài)景觀，從規(guī)劃源頭上規(guī)避“城市病”的誕生，為湘潭呈獻一個明日花園城市的理想之境。

▲片區(qū)內碧泉湖公園實景圖

文化優(yōu)勢：文化底蘊深厚，四百年萬樓屹立江邊，素有“萬樓興·湘潭興”的民諺，2017年掛牌國家AAA級旅游景區(qū)，萬樓景區(qū)將作為湘潭市“千里湘江第一灣”5A級景區(qū)中的核心景點，將打造集湖湘文化、主題文化公園、旅游休閑等于一體融合發(fā)展的新業(yè)態(tài)文化旅游休閑勝地，是長株潭湘江水上旅游的重要一環(huán)，帶動文化創(chuàng)意、商業(yè)體驗等相關產業(yè)發(fā)展。

▲片區(qū)內萬樓、沿江風光帶實景圖

配套優(yōu)勢：片區(qū)內配套已有風車坪建元小學、人民小學，正在建設的湖南省四大名校之一的師大附中、附小，域內將根據(jù)教育規(guī)劃配套建設小學和中學，讓新城內居民子女入學無憂。片區(qū)離湘潭市中心醫(yī)院僅十分鐘車程，公共服務設施完善，片區(qū)內即將開工建設的湘潭市中醫(yī)院，為健康生活保駕護航。

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來源：集團招商合作部